1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
44.6万円/㎡
前年比+252.8%
福岡市中央区
51.8万円/㎡
前年比+26.1%
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チサンマンション天神III
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,421万円
51.2万円/㎡
1,369
2,070
2,771
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,771万円
43.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
チサンマンション天神III
2,380万円（50.4万円/㎡）/ 6階 / 47.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は57.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,380万円 | 50.4万円 | 6階 | 47.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/05/17 | 2,080万円 | 44.0万円 | 6階 | 47.25㎡ | 3DK | - |
| 2026/05/11 | 2,180万円 | 51.0万円 | 8階 | 42.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/03/23 | 1,480万円 | 52.5万円 | 8階 | 28.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 60.3万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 1,520万円 | 53.9万円 | 8階 | 28.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 62.0万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 1,298万円 | 79.3万円 | 2階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/11 | 2,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 40.52㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/19 | 890万円 | 54.4万円 | 7階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/19 | 970万円 | 59.3万円 | 7階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,700万円 | 45.6万円 | 7階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 990万円 | 60.5万円 | 7階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,880万円 | 63.6万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 760万円 | 46.4万円 | 7階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 67.1万円 | 7階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/16 | 1,850万円 | 69.8万円 | 7階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/06 | 1,680万円 | 63.4万円 | 7階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/28 | 2,700万円 | 44.3万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 74.7万円 | 7階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,300万円 | 86.8万円 | 7階 | 26.51㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 63.6万円 | 7階 | 61.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 39.8万円 | 10階 | 75.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 47.6万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/06 | 840万円 | 51.3万円 | 6階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,200万円 | 41.2万円 | 10階 | 77.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 50.4万円 | 9階 | 32.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 42.4万円 | 10階 | 75.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 71.7万円 | 11階 | 41.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 960万円 | 58.6万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 46.0万円 | 10階 | 77.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/25 | 3,980万円 | 65.2万円 | 7階 | 61.01㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | チサンマンション天神III 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅3分 | 2,380万円 | 50.4万円 | 47.25㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 202戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ハイラーク舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,800万円 | 52.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 239戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で252.8%上昇、福岡市中央区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.7%割安です。
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地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造